Freizeitgrundstück mit 2 Fischweihern

92421 Schwandorf, Teich- und Forstwirschaft zum Kauf

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Kontaktdaten

Michael Ticks,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2301-04673
  • Objekttypen
    Land-/Forstwirtschaft, Teich- und Forstwirschaft
  • Adresse
    92421 Schwandorf
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    12.644 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    12.644 m²
  • Käufer­provision
    3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Freizeitgrundstück mit einer Gesamtgröße von 12644m².

Der Focus liegt hierbei auf den 2 Fischweihern mit 3906m² und 727m².
Die Weiher werden durch eine eigene Quelle und einen extra Zulauf gespeist.
Zwei betonierte, abgeschlossene Helterbecken zwischen den Weihern dienen zur Wässerung der Fische und verfügen über einen Frischwasserzulauf.
Sehr gute Zufahrts- und Parkmöglichkeit zu diesem Naherholungsort ist gegeben.
Die Asphaltierte Straße führt bis zur Grundstücksgrenze und geht in eine befestigte weiterführende Straße über.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Anglerhütte aus Holz (5x5m).
In unmittelbarer Entfernung zur Hütte ist noch ein Holzsteg vorhanden.

Ausstattung

Gesamtfläche: 12644m²

- 5096m² Wald, Mischwald teilweise mit alten Eichen

- 4634m² Stehendes Gewässer

-1474m² Unkultivierte Fläche

-1440m² Gehölz

Angler-Holzhütte 5x5m und Holzsteg

Sonstige Informationen

Die Objektdaten beruhen auf Angaben der Verkäuferin, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Immobilienmakler
Michael Ticks
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-230
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.ticks@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 334648140
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-230 (Hr. Ticks) gerne zur Verfügung.

Lage

Das Grundstück befindet sich im südlichen Landkreis von
Schwandorf PLZ 92421, in Bubach.

Bubach liegt in Bayern im Herzen des Regierungsbezirks Oberpfalz, 30 km nördlich von Regensburg und 15 km südlich von Schwandorf und ist der südlichste Teil der "Großen Kreisstadt Schwandorf, diese Region ist auch als Karpfenland der mittleren Oberpfalz bekannt.

Das Grundstück ist ruhig gelegen, aber dennoch mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

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