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Immobilien

WALDGRUNDSTÜCK in TEUNZ mit SEHR GUTEM BAUM-BESTAND!

92552 Teunz, Jagd- und Forstwirschaft zum Kauf

Kontaktdaten

Sabriye Atas, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2371-04528
  • Objekttypen
    Jagd- und Forstwirschaft, Land-/Forstwirtschaft
  • Adresse
    92552 Teunz
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    9.340 m²
  • Käufer­provision
    3,48% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
  • Kaufpreis
    36.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Waldgrundstück hat eine leichte bis mäßige Hanglage. Die Fläche ist vollständig mit Rückegassen bzw. Rückewegen erschließbar und befahrbar.
Durch Grenzsteine ist es sehr gut vermarkt, der exakte Grenzverlauf ist daher sehr gut erkennbar.
Der Baumbestand setzt sich aus ca. 70 % Fichte, 25 % Kiefer, 5 % Buche (Birke) zusammen. Alter beträgt ca.70-110/90 -Jährig,licht gechlossener bis geschlossener Bestandesschluss und hat eine gute Wüchsigkeit des Bestandes.
Insgesamt sehr stabiles Bestandsgefüge gegenüber Sturmwürfen, derzeit auch keinerlei Borkenkäferbefall an Fichte vorhanden.

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078

Lage

Das Waldgrundstück befindet sich in Teunz ganz in der Nähe des Ortskernes von Oberviechtach, einer beliebten Oberpfälzer Ferienregion. Die Festspielstadt Oberviechtach gehört zum Landkreis Schwandorf - in nur 20 Minuten ist man bequem an der Autobahn A93 (Regensburg - Weiden) und an der A6, die von Nürnberg nach Prag führt . In Nabburg, ebenfalls circa 20 Kilometer entfernt, befindet sich der nächstgelegene Bahnhof. Ein Regionalbus verkehrt zwischen Schönsee - Obervichteach- Nabburg. Über die Bundesstraße 22 sind sowohl Weiden als auch Cham innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.

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