Stilvoll und naturnah in der Stadt wohnen

Beschreibung

Zentral gelegen und kurze Wege Richtung Stadt.

Ihr neues Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und immer wieder modernisiert.

Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Diele, ein Büro, ein Gäste WC, das große offen gestaltete Wohn/ Esszimmer mit moderner Küche und Zugang zur großen Terrasse mit dem schön angelegten Garten, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein genießen können.

Im Obergeschoss gibt es das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer/Büro und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Keller befindet sich zum einen der Heizraum mit Waschraum, ein großer und ein kleiner Kellerraum der sich gut als Hobbyraum eignet.

Ihre Garage und der Außenstellplatz befinden sich beim Haus.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

- Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen
- modernisiert im Jahr 2014
- Fenster von 2022
- Heizung von 2022
- Badezimmer im Obergeschoss aus 2000
- Gäste WC
- Voll unterkellert
- schöner Garten
- ruhige Lage

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.