Ihr Zuhause in schöner landschaftlicher Lage!

93164 Brunn, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Andrea Rösch, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    1401-05443b
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    93164 Brunn
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    130,04 m²
  • Grund­stück ca.
    257 m²
  • Nutzfläche ca.
    62,43 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Garage:
    19.900 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    Für Käufer PROVISIONFREI
  • Kaufpreis
    574.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    29,94 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 29,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Antwort auf die Herausforderungen der aktuellen Zeit ist es, die Veränderungen in Einklang mit der Umsetzung und Verwirklichung bei maximaler Planbarkeit zu bringen .

Hier steht Ihnen ein erfahrenes Bauunternehmen mit seinem eigenen hohen Anspruch an Zuverlässigkeit und Qualität zur Seite. Die Firma Ehrenreich ist ein Familienunternehmen in 3. Generation dem das Vertrauen seiner Kunden ein hoher Wert ist.

Ein sehr gut durchdachtes Baukonzept wird durch ein breites Netzwerk an regionalen Handwerkern umgesetzt und garantiert dadurch die finanzielle Planbarkeit bei hohem Qualitätsanspruch.

Denn: das eigene Zuhause ist der schönste und wichtigste Ort der Welt!

Ausstattung

Das Bauprojekt umfasst ein Reihenhaus mit 5 Häusern, dh 2 Eck- und drei Mittelhäuser.

* durchdachte Grundrisskonzeption mit ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen in Verbindung von Familie und Arbeiten

* zwei Vollgeschosse + voll ausgebauten Keller + Dachspeicher

* energieeffiziente Bauweise in KfW 55

* moderne Luft-Wärme-Wasserpumpe

* hochwertige und geschmackvolle Ausstattung

* Fußbodenheizung

* zeitlos eleganter Eichenparkett

und ein ganz großer Pluspunkt:
die Außenanlagen sind inklusive- ein Rundum-Sorglospaket!

Zu dem RMH gehören 1 Garagen für 19.900 Euro und ein Stellplatz für 9.900 Euro.

Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem persönlichen Gespräch vor, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Immobilienmakler
Immotop GmbH
Dipl. Immobilienwirt Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Frauenberg-Eglsee, in der Gemeinde Brunn, liegt in der reizvollen Landschaft des Oberpfälzer Juras inmitten einer vielfältigen und idyllischen Gegend:

romantische Flusstäler mit Felshängen und einer Vielfalt an Rad- und Wanderwegen bieten Naherholung quasi vor der Haustür.

Frauenbergs selbst ist ein ideales Wohnumfeld für junge Familien:

kinderbetreuende Einrichtungen sind ebenso vorhanden wie ärztliche Versorgung und einer gute Infrastruktur- alles ist auf kurzem Weg erreichbar.

Hier zu leben heißt den Vorteil von intakten dörflichen Strukturen mit einer kurzen Anbindungen an Stadt zu vereinen.

Gute Verkehrsanbindungen nach Regensburg und Nürnberg über Bahn, Bus oder Straße machen die Gemeinde Brunn zu einer beliebten Wohngemeinde und einem viel besuchten Naherholungsgebiet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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