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Immobilien

Altbestand mit viel Potential

93155 Hemau, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2381-03709
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    93155 Hemau
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    374 m²
  • Grund­stück ca.
    858 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Ortschaft Eichlberg, neben der wunderschönen Wallfahrtskirche, befindet sich das große Gebäude mit vielen Möglichkeiten. Das Objekt lebt durch seine hohen und großzügigen Räume. Durch die vielen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet.
In den Räumen befinden sich zum Teil alter Granitböden bzw. hochwertige Parkettböden. Mit etwas Ideen lässt sich viel aus dem Gebäude mit Charme machen. Von einzelnen Wohnungen zur Kapitalanlage über ein Atelier für einen Künstler uvm.
Zusätzlich zum Ausbauen eignet sich der Dachboden. Das repräsentative Objekt ist unterkellert.
Auf dem Grundstück muss eine Kleinkläranlage errichtet werden.

Ausstattung

Aufgrund des Renovierungsstaus kann kein Energieausweis erstellt werden.
Es können derzeit keine Energierelevanten Daten herangezogen werden.
Durch den Ausfall der Heizung ist ein Rohr aufgefroren. Nach Instandsetzung dieses Rohres sollte die Heizung wieder funktionieren.

Sonstige Informationen

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-238 (Hr. Arnold) gerne zur Verfügung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Lage

Eichlberg ist ein Weiler der Oberpfälzer Stadt Hemau im nordwestlichen Teil des Landkreises Regensburg. Es ist zudem der Name der dort befindlichen barocken Pfarr- und Wallfahrtskirche sowie ursprünglich des Berges, auf dem sich der Weiler befindet. Jährlich findet dort das Dreifaltigkeitsfest statt, zu dem zahlreiche Wallfahrer pilgern.

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