Solide Kapitalanlage
92655 Grafenwöhr, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Manuela Ehrlinger
-
FirmaRE/MAX in Regensburg
-
AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
-
Objekt ID2241-05325
-
ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
-
Adresse92655 Grafenwöhr
Bayern -
Wohnfläche ca.544 m²
-
Grundstück ca.1.358 m²
-
Zimmer30
-
Schlafzimmer20
-
Badezimmer10
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1960
-
Zustandgepflegt
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
-
Kaufpreis599.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis17.10.2032
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2010
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch153,30 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten von 42 qm bis 70 qm mit je einem dazugehörigen Kellerabteil. Die rentable Kapitalanlage mit hoher Wertbeständigkeit ist adequat vermietet.
Ausstattung
Die Wohnungen sind wie folgt auf zwei Etagen in vier und im Dachgeschoß in jeweils zwei Einheiten aufgeteilt.
Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Untergeschoß befindet sich ein Hausanschlussraum, ein Heizraum, zwei Abstellräume mit Zugang zum Garten und die Kellerabteile.
Grundrisse und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224//214/02716
Lage
Die Stadt Grafenwöhr befindet sich in der nördlichen Oberpfalz und ist mit seinem Truppenübungsplatz überregional bekannt und liegt verkehrsgünstig an der A93 und der B470. Der Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kinderhort, Ärzten und vieles mehr.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
