Innere Größe!

Beschreibung

Ungewöhnlich außergewöhnlich!

Ein Haus im Haus, sich vom Obergeschoss über ein Zwischengeschoss und ein Dachgeschoss über wohl mehr als 150 m² Wohnfläche erstreckend und Ihnen so 5,5 Zimmer bietend.

Über einen eigenen Hauseingang treppauf die Diele Ihres Obergeschosses erreichend, erschliessen sich Ihnen Ihr Wohnzimmer sowie Ihre Küche - und eine Speise respektive ein Abstellraum.

Mit ein paar wenigen Stufen in Ihr Zwischengeschoss gelangend, existieren hier neben dem Zugang zu Ihrem Speicher - als Kellerersatz - Ihr Badezimmer und Ihr weiteres WC sowie Ihr Schlafzimmer - mit einer angrenzenden Ankleide einerseits wie einer entsprechenden - nach Osten orientierten - Terrasse andererseits.

Wiederum treppauf in Ihr Dachgeschoss gehend, finden Sie dort drei Zimmer - zum Schlafen, für Kinder, zum Arbeiten oder für Gäste - unterschiedlicher Größe - eines erneut mit einer kleinen Ankleide.

Ihr Automobil bekommt (s)einen festen Stellplatz auf dem Grundstück nahe dem Hauseingang.

Ausstattung

Das erhaltenswerte Alte mit dem gebotenen Neuen gelungen amalgamierend, so präsentiert sich Ihnen Ihre neue Wohnung.

Das Eichenparkett in Ihrem Wohnzimmer wurde belassen, die Holzdielen der Treppen und in der Diele wie in den Zimmern im Dachgeschoss wieder freigelegt und aufbereitet sowie sonstig dunkelgraues Vinyl in Holzoptik neu verlegt.

Die weitestgehend mit Rolläden ausgestatteten Kunststoff-Fenster erneuert, weiße Innentüren eingebaut, vielfach schon Deckenleuchten respektive Deckenspots angebracht.

Auch das Badezimmer wie das weitere WC wurden vollständig saniert.

Sowohl als auch mit Fenster versehen sowie bodenseits mit Vinyl und wandseits mit großformatigen weißen Fliesen belegt, bietet Ihnen Ihr Badezimmer eine Wanne und ein separates WC, zwei Waschtische mit Spiegel und einen Handtuchheizkörper sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Eine moderne Einbauküche lösen Sie idealerweise dem aktuellen Mieter gegen einen zeitwertgerechten Obolus ab.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihre Immobilienmaklerin

Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.