Grundstück mit Altbestand
93128 Regenstauf, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Hecker
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2451-05628
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse93128 Regenstauf
Bayern -
Wohnfläche ca.225 m²
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Grundstück ca.337 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1800
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
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Kaufpreis150.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis17.07.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1800
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf168,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde etwa im Jahre 1800 in Split-Level-Bauweise erbaut und hat seinen Charm aus dieser Zeit auch noch beibehalten.
Es befindet sich in zentraler Lage in Regenstauf auf einem ca. 337 m² großem Grundstück,.
Grundlegende Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren immer wieder durchgeführt.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage.
Ausstattung
- Split-Level-Bauweise
- Garage
- Heizung 2010
- Garten
- Sehr gute Lage in Regenstauf
- Gewölbekeller
- Geräteschuppen
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 15.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
So gelangen Sie einerseits zügig an den Regen wie in das Freibad und andererseits in gleicher Weise zum Marktplatz und zum Einkaufen.
Und Regenstauf bietet Ihnen auch in Hinsicht Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen, in Bezug ärztlicher Versorgung sowie unter dem Aspekt kulturellen und sportlichen Lebens alles Notwendige - vor Ort.
Sollten Sie noch mehr wollen - in 5 Minuten sind Sie auf der A 93 und so in weiteren 10 Minuten in der Domstadt, die Sie alternativ auch mit dem Zug oder dem Bus erreichen.
Mit herausragendem Blick über das Regental, am Ende einer Stichstrasse in einer sehr ruhigen, reinen Wohngegend in angenehmer Nachbarschaft, liegt Ihr Einfamilienhaus am nördlichen Rand des Marktes Regenstauf.
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