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Immobilien

2 Häuser, Wohnen und Arbeiten (Praxis, Büro usw.) in Maxhütte-Haidhof

93142 Maxhütte-Haidhof, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Steffen Hemme, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2101-04620
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    93142 Maxhütte-Haidhof
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    275 m²
  • Grund­stück ca.
    1.060 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    3,48% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten oder 2 Familienhaus - Alles möglich.

EFH und angebauter Bungalow - 2020 saniert.

1 EFH mit ca. 154 m²
1 EFH mit ca. 121 m² im Bungalowstil (ideal als Büro oder Praxis nutzbar)

Nebengebäude mit ca. 60 m² Fläche..

Fakten zu den Häusern

EFH mit ca. 154 m²

- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- Dachterrasse

EFH mit ca. 121 m² im Bungalowstil (ideal als Büro oder Praxis nutzbar)

- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- Terrasse

großteils Saniert

- Dach EFH + Nebengebäude
- Fenster EFH
- Türen EFH + Bungalow
- Heizung
- Böden
- Bäder

Stellplätze auf dem Grundstück möglich

Sofort frei. Fußläufig zum Bahnhof.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-210
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: steffen.hemme@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 23 12 74 174

Lage

Maxhütte-Haidhof liegt gut 25 Autominuten nördlich von Regensburg. Zusammen mit den Nachbarstädten Burglengenfeld und Teublitz bildet die Stadt das sogenannte Städtedreieck mit insgesamt mehr als 30.000 Einwohnern.

Die Städte sind verkehrstechnisch über die Autobahn A93 und den öffentlichen Nahverkehr - auch Bahnhof - bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden.

Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, in Maxhütte-Haidhof gibt es mehrere Kindergärten, Grundschule und Mittelschule, Einkaufszentrum und Supermärkte sowie sämtliche Ärzte - und das alles (fast) zu Fuss erreichbar.

Und die Natur - haben Sie vor Ihrer Tür! Z.B. das Naturbad Tegelgrube und ausgedehnte Waldgebiete.

Fußläufig zum Bahnhof.

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