Großzügiges EFH für Mehrgenerationen – oder Senioren – WG

84066 Mallersdorf-Pfaffenberg, Einfamilienhaus zur Miete

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Kontaktdaten

Mario Jehl, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2342-05025
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    365 m²
  • Grund­stück ca.
    5.076 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    365 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    05.02.2022
  • Kaution
    3.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Haustiere erlaubt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    213,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 213,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Naturkleinod - großzügiges Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück für alle möglichen Wohnformen.

Ob WG für rüstige "Best Ager" oder als Mehrgenerationenhaus, hier können Sie Ihre Wünsche des modernen Wohnens
verwirklichen.

Die imposante Immobilie eignet sich hervorragende für eine Großfamilie oder Wohngemeinschaft, die viel Wert auf Platz, Natur und Freiraum legt oder auch gemeinschaftliches Wohnen für Jung und Alt wäre hier sehr gut denkbar.

Ebenfalls die Verbindung von Wohnen und Arbeiten ist hier jederzeit zu verwirklichen.

Mit über 350 m² Wohnfläche und über 5000 m² Grundstück besticht dieses gepflegte Anwesen.

Ausstattung

•Großzügiger Garten
•Zentrumsnah
•Auf Wunsch Teilmöbliert
•Einbauschränke
•Großer Balkon nach Süden
•Große Terrasse nach Süden
•Garten für Tierhaltung
•Ruhige Lage
•Neuer, pflegeleichter Bodenbelag in den Wohnräumen

Sonstige Informationen

Immobilienmakler :

Mario Jehl

Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de

Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
USt Nr.: 126/233/10017

Lage

Der Markt Mallersdorf-Pfaffenberg liegt mitten im Städteviereck Regensburg – Straubing – Dingolfing – Landshut.

Mallersdorf-Pfaffenberg ist ein sympathischer und aufstrebender Ort im landschaftlich reizvollen Tal der Kleinen Laaber und besitzt als ehemaliger Landkreissitz eine überregionale und breit gefächerte Infrastruktur, vor allem im Bereich der Gesundheitsfürsorge, der Bildung und Erziehung.
Ergänzt mit rund 2.000 Arbeitsplätzen in der Industrie, in der Dienstleistung, bei Handel und Handwerk, mit attraktiven Freizeiteinrichtungen, mit vielen gesellschaftlichen und kulturellen Veranstaltungen und mit imposanten Sehenswürdigkeiten, wie dem Kloster Mallersdorf, lässt es sich hier gut leben, wohnen und arbeiten.

Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus mit der Grundversorgung sind vorhanden.

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