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Immobilien

Charmantes Wohnen

93155 Hemau, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Manuela Ehrlinger, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2242-04524
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    93155 Hemau
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    270 m²
  • Grund­stück ca.
    900 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    4.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    152,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Einliegerwohnung, eine Garage und einen Stellplatz. Der Garten mit Gartenhäuschen bietet einen herrlichen Ausblick in die Natur.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Großzügiger Eingangsbereich mit Kaminanschluss, separates WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, Küche mit praktischem Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei weitere Zimmer.

UG: Eingangbereich, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Küchen- und Essbreich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Heizraum und ein weiterer Kellerraum.

Sonstige Informationen

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224/214/02716

Lage

Der Ortsteil Hohenschambach liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8 und verfügt über sehr gute Busverbindungen. Die Stadt Hemau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.

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