Küss mich wach! Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Beschreibung

Fußläufig zur malerischen Altstadt von Dingolfing gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit viel Potential!
Sie betreten Ihr neues Domizil über einen praktischen Flur. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einer geräumigen Wohnküche, ein Wohnzimmer samt Ölofen, ein Büro bzw. Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Angekommen im Obergeschoss, gelangen Sie rechter Hand zunächst in ein Badezimmer samt Badewanne. Geradewegs geht es in ein Wohnzimmer, von welchem zwei (Schlaf-)Zimmer abgehen. Ein weiteres großes Schlafzimmer schließt diese Etage ab.
Die Immobilie ist baulich so gestaltet, dass das Haus ohne viel Aufwand in zwei getrennte Wohneinheiten umgestaltet werden kann.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit viel Stauraum.
Ein großer, eingewachsener Garten schmiegt sich an den Westhang.
In einem praktischen Nebengebäude finden Gartengeräte Platz.

Ausstattung

- zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Parkettböden
- zwei getrennte Wohneinheiten möglich
- Balkon
- Ölofen (optional Anschluss für Schwedenofen)
- teilunterkellert
- großer, eingewachsener Garten am Hang
- praktisches Nebengebäude
- Freisitz

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.