Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!

Beschreibung

Das ruhig gelegene aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1959 auf einer Grundstücksfläche von ca. 626 m² in Massivbauweise errichtet und ist Teil unterkellert. Der Anbau mit Garage und Einliegerwohnung wurde ca. im Jahre 1981 erweitert.

Die Aufteilung ist folgende:

Im Erdgeschoss
im Altbau links befindet sich ein Gäste WC, ein Abstellraum, die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
im Anbau rechts befindet sich eine Küche mit Essecke, ein Badezimmer mit Dusche und WC und das große Wohnzimmer mit Kamin.

Im Obergeschoss
befindet sich links im Altbau ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum.
Im Anbau rechts befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eine WC.

Im Keller
befindet sich ein Badezimmer, ein Kellerraum und der Zugang für die Garagen.

Die zwei Garagen sind integriert im Haus. von dort haben Sie direkten Zugang ins Haus.

Ein großer Garten rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Sanierungsbedürftig
Dach aus 2000
Holzfenster 2 Fach aus 2000
Parkettboden
keine Heizung im Haus, Ofenheizung und Kamin
Elektrisches Garagentor
Holzschuppen
Großer Garten

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.