Haus, Halle & Mehr!

93092 Barbing, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Sabine Lehner, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2003-05309a
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    93092 Barbing
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    201 m²
  • Grund­stück ca.
    2.533 m²
  • Nutzfläche ca.
    104 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.212 m²
  • Lagerfläche ca.
    907 m²
  • Zimmer
    9
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    1.795.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Haus?

In Erdgeschoss und Dachgeschoss mit mehr als 200 m² Wohnfläche bei neun Zimmern.

Einige flexibel als Büro(s) zu nutzen.

Voll unterkellert.

Und mit Terrasse sowie Garten.

Ihre Halle?

Für Lager oder Produktion mit in Summe circa 907 m² Fläche.

Flexibel zu verwenden respektive zu vermieten als Ganzes, als Dreivierteltes, als Halbes oder als Vierteltes.

Erdgeschoss wie Untergeschoss, sowohl als auch mit Fenstern mit Tageslicht.

Ihr Mehr?

Drei Garagen. Überbaut.

Acht - und mehr - Stellplätze.

Hinreichend!

Auf circa 2.533 m² Grundstück.

Ausstattung

Ihr Haus?

Im Wesentlichen modernisiert.

So Bodenbeläge und Bäder.

Und wohl Heizung.

Ferner mit Fußbodenheizung. Und mit Schwedenofen.

Auch schon mit Einbauküche.

Sowie mit Sauna.

Und Weiterem ...

Ihre Halle?

Komplett!

Heizung, auch Starkstrom, Wasser.

Laderampen, Abfahrten.

Hallentore, Lastenaufzug.

Sonstige Informationen

Ihre Energieinformation für die Gewerbehalle

Bj. 1993, EA-B, HZG Gas,
Endenergiebedarf Wärme 75 kWh/(m²*a),
Endenergiebedarf Strom 5 kWh/(m²*a)

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Sabine Lehner

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

In bester Lage!

Im Gewerbegebiet - respektive Mischgebiet - Sarchinger Feld in Barbing.

So unmittelbar an Neutraubling, mit wenigen Kilometern Nähe mittelbar an Regensburg.

Mit aller erdenklicher Infrastruktur vor der Tür!

In gleicherweise lediglich mit einem Kilometer zu Anschlüssen zur A3, deren fünf zur A93.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass Focus Money Kundenberatung FAZ Institut - ausgezeichnetet Kundentreue Bellevue Best Property Agents 2022 ImmoScout24 Premium Partner 2022 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner