Domizil in Bad Abbach im Bungalowstil mit Walmdach
93077 Bad Abbach, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Steffen Hemme
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2101-05442
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse93077 Bad Abbach
Bayern -
Wohnfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.714 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abfrei
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57% (incl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Kaufpreis750.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.02.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch151,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügiges und gepflegtes Domizil in Bad Abbach im Bungalowstil mit Walmdach.
Barrierefrei im EG mit 3 Zimmer, Küche und Bad.
Durch das große Grundstück bietet das Haus viel Privatsphäre.
Aufteilung:
EG - großzügiges Wohnen/ Essen, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne u. Dusche, Gäste WC, Abstellraum, Windfang, große Terrasse teilweise überdacht
DG - 2 große Zimmer, Bad mit Dusche
KG - 2 Kellerräume, 1 beheizter Raum, Sauna, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschlüssen, Heizungsraum, Öltankraum
Garage
Frei.
Dachgaube 1988
Heizung Bj. 1994
Brenner Bj. 2007
Wir bitten Sie online anzufragen. Daraufhin erhalten Sie ein ausführliches Expose mit der Lagebeschreibung. Dann stehen wir ihnen gerne zur Vereinbarung eines Einzeltermins gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständniss.
Ausstattung
Barrierefrei im EG mit 3 Zimmer, Küche und Bad
3 Bäder
Kamin
elektrische Rolläden
Fußböden EG erneuert
Bäder EG u. DG erneuert
Sauna
Garage
Sonstige Informationen
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Immobilienmakler
Steffen Hemme
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-210
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: steffen.hemme@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 23 12 74 174
Lage
Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen verfügt Bad Abbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu Regensburg/ München/ Ingolstadt/ Nürnberg.
Die traumhafte Umgebung mit dem Donautal und die phantastische Wohngegend laden zum aktiv sein oder entspannen und erholen ein.
Bad Abbach
5 min zur Autobahn A 93. 15 Min nach Regensburg.
allgemeine Infos zu Bad Abbach:
www.badabbach.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.