Kleines Haus mit Ausbaupotential in Alteglofsheim
93087 Alteglofsheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Ioana Mariana Buda
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID24710519
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse93087 Alteglofsheim
Bayern -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.56 m²
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Grundstück ca.668 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentliche EnergieträgerAlternativ
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Baujahr1939
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplatz:2 Stellplätze
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Carport:2 Stellplätze
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KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.3,57%
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Kaufpreis259.990 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Carport
- ✓ Offene Küche
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.09.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1939
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PrimärenergieträgerAlternativ
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Endenergiebedarf491,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Einfamilienhaus betreten sie über einen kleinen Flur. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich und weiter in das Schlafzimmer.
Auf der linken Seite gelangen sie über eine Treppe zum Kinderzimmer. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum.
Vom Flur geradeaus betreten Sie das große Badezimmer.
Das Haus befindet sich einem sarnierngsbedürftigen Zustand.
Die Größe des Grundstücks lässt aber auch problemlos einen Neubau zu.
Ausstattung
*offene Küche-/Esszimmer
*Schlafzimmer
*großzügige Badezimmer mit Badewanne
*Abstellraum (unter der Treppe)
*ausgebautes Kinderzimmer im Dachboden
Sonstige Informationen
Ioana Buda
Immobilienmaklerin (IHK)
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 247
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: ioana.buda@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE73 74 51 62 092
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail Adresse lautet: ioana.buda@remax.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Lage
Ihr Einfamilienhaus befindet sich in der Großgemeinde Alteglofsheim mit einem hohen Anteil an jungen Familien.
Alteglofsheim liegt im südlichen Landkreis Regensburg, nur 5 Autominuten von Neutraubling mit seinen Arbeitsplätzen in zahlreichen Unternehmen von Weltruf wie BMW, Krones, usw. entfernt. In 15 Auto- respektive Zugminuten, oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen erreichen Sie das Weltkulturerbe Regensburg. Die Gemeinde Alteglofsheim bietet Ihnen und Ihrer Familie die notwendige Infrastruktur für Gesundheit (2 Arztpraxen und Apotheke) und Einkauf (Metzgerei, Bäckerei, usw.)
Ebenso vor Ort sind Kindergarten sowie Grund-, Haupt- und Mittelschule. Weiterführende Bildungseinrichtungen existieren dann im nahen Neutraubling respektive in Regensburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
