Ein bezauberndes Zuhause!

Beschreibung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus in dem eingebetteten Wohngebiet wurde um das Jahr 1989 auf einer Grundstücksfläche von ca. 749 m² in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der großzügige Garten und das große Haus bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Diele, ein Gäste WC, die Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein großes Wohn/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse.

Im Dachgeschoss gibt es das Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon, das Elternbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier bietet sich jede Menge Stauraum.

Der liebevolle angelegte Garten eignet sich hervorragend für Ihre Entspannung am Abend oder auch die Gartenparty am Wochenende in dem großen Blockhaus.

Ihr Auto können Sie in der dazugehörigen Doppelgarage oder auf dem Stellplatz vor dem Haus abstellen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Ausstattung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

- Einbauküche
- Kamin im Wohnzimmer
- zwei Badezimmer, ein Gäste WC
- Voll unterkellert, gefliest
- ein zusätzliches Büro im Keller
- Heizung von 2021
- großer Garten
- großes Blockhaus im Garten
- neuer Gartenzaun aus Edelstahl
- elektrisches Garagentor
- ruhige Lage

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.