Gepflegte Werkstatt/Halle mit Büroflächen in begehrtem Gewerbegebiet

85125 Kinding, Werkstatt zum Kauf

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Kontaktdaten

Wolfgang Marzinke, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2333-04757
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    85125 Kinding
    Bayern
  • Gesamtfläche ca.
    1.600 m²
  • Lagerfläche ca.
    412 m²
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    neuwertig
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top-Gewerbeeinheit mit interessantem Standort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet des Marktes Kinding im Landkreis Eichstätt.

Derzeit wird die Gewerbeeinheit als Werkstatt- und Montagehalle im Metallbaubereich genutzt. Zusätzlich gibt es Büro- und Sozialflächen.

Hier bieten sich Ihnen auf ca. 412 m² - verteilt auf zwei Ebenen - Büroflächen, Hallen- und Werkstattflächen für Ihre flexible Nutzung.

Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt vorhanden, die ca. 1.600 m² Grundstücksfläche kann baulich noch erweitert werden.

Ein gepflegter und umfangreicher Maschinenpark für das metallverarbeitetende Gewebe ist vorhanden und wird bei Interesse mitverkauft.

Das Hallentor ist ca. 4m hoch. Die lichte Höhe bis zum Träger ist ca. 5,50m.

Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. Die Miete beträgt dann 3.000,- Euro kalt zzgl. MwSt..

Ausstattung

Flächenaufstellung:

Grundstücksgröße: ca. 1.600m²

Gesamte Nutzfläche: ca. 412m²

Aufgeteilt in:

Halle: ca. 316m²

Büro-/Empfang-/Sanitär-/Verkehrsflächen: ca. 96m²

Lichte Höhe bis Träger ca. 5,50m

Toreinfahrt ca. 4,00m Höhe

Sonstige Informationen

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Wolfgang Marzinke eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: 74 859 069 235

Lage

Kinding, Gewerbegebiet Haunstätten - Hüttental

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