Gepflegte Werkstatt/Halle mit Büroflächen zur flexiblen Nutzung

92665 Altenstadt a.d. Waldnaab, Industriehalle zum Kauf

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Kontaktdaten

Wolfgang Marzinke, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2333-06136
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Industriehalle
  • Adresse
    92665 Altenstadt a.d. Waldnaab
    Bayern
  • Gesamtfläche ca.
    788 m²
  • Lagerfläche ca.
    634 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    154 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.07.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    199,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 199,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top-Gewerbeeinheit mit guter Autobahnanbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

Die Gewerbeeinheit kann flexibel als Werkstatt- und Produktionshalle genutzt weden. Mit dem schönen Austellungsbereich ist es auch für viele Handwerksgewerke mit Kundenverkehr geeignet. Zusätzlich gibt es Büro- und Sozialflächen.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude im Altbestand.

Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt vorhanden.

Ausstattung

Flächenaufstellung:

Grundstücksgröße: ca. 2578 m²

Gesamte Nutzfläche: ca. 788 m²

Aufgeteilt in:

Halle: ca. 634 m²

Büro-/Empfang-/Sanitär-/Verkehrsflächen: ca. 154 m²

Lichte Höhe bis Träger ca. 6,50m

Zwei Toreinfahrten ca. 4,00m Höhe

Sonstige Informationen

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Wolfgang Marzinke eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. des Kaufpreises nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 74 859 069 235

Lage

Die Immobilie befindet sich bei Altenstadt an der Waldnaab, in der Gemeinde Meerbodenreuth. Die Infrastruktur der Gemeinden ist gut ausgebaut.
Die Nähe zur Autobahn A93 bietet eine schnelle Anbindung nach Weiden und Regensburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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