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Immobilien

Auch Zwischen- oder Kurzzeitanmietung möglich!

94431 Pilsting, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Maximilian Jaquet, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2414-04377
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    94431 Pilsting
    Bayern
  • Gesamtfläche ca.
    1.082,81 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.082,81 m²
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort!
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,74 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Mietpreis auf Anfrage!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.01.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    176,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    31,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    114,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 31,90 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 114,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top-Gewerbeeinheit mit interessantem Standort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

Auch eine kurzfristige Anmietung oder Zwischenanmietung möglich!

Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbezentrum des Marktes Pilsting im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.

Hier bieten sich Ihnen auf ca. 1082,81 m² - verteilt auf zwei Ebenen - Büroflächen, Produktionsflächen, Hallen- und Werkstattflächen für Ihre flexible Nutzung.

Das Mietobjekt ist aufgeteilt in ca. 425,58 m² Büroflächen im Obergeschoss mit klimatisiertem Serverraum, Aufenthaltsraum, Teeküche und WC sowie einem ca. 657,23 m² großen Erdgeschoss mit Werkstatt und zwei Hallen die mit drei Sektionaltoren befahrbar sind.

Lager und weitere Räumlichkeiten können hier nach Ihren Vorstellungen genutzt werden.

Alle festen Einbauten können kostenfrei übernommen werden.
Bürocontainer im Erdgeschoss können optional erworben werden.

Die Zufahrt zum Gebäude ist mit einer Schranke abgesperrt und wird durch einen Pförtner geöffnet. Die Pförtnerloge ist rund um die Uhr besetzt.

Weiterhin stehen Ihnen drei Parkplätze am Mietobjekt selber sowie zwölf allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Mitarbeiter- sowie Besucherparkplätze vorhanden

- 24h besetzte Pforte

- Ca. 657,23 m² im Gebäude im Erdgeschoss
- Ca. 425,58 m² Büroflächen im Obergeschoss

Gesamtmietfläche: ca.1082,81 m²

Link 360Grad-Rundgang:

https://www.remax.at/lkdok/360/1651/3090/index.html

Sonstige Informationen

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-241 (Hr. Jaquet) gerne zur Verfügung.

Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 1,74 Netto-Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsunterzeichnung zu leisten. Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Ihr Immobilienmakler

Maximilian Jaquet
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-241
Fax: 0941 30 77 0-17
E-Mail: maximilian.jaquet@remax.de

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich im Landkreis Dingolfing-Landau im Markt Pilsting.
Aufgrund Ihrer Größe und Erreichbarkeit ist diese Gewerbeeinheit ein interessanter Ort für Ihre Standortbestimmung.

Am Ort gibt es eine Anzahl an mittelständischen Handwerks- und Gewerbebetriebe (Bekleidung, Holz- und Eisenverarbeitung).
Bekannt ist der Ort aber durch das Goggomobil: 1946 wurde am westlichen Ortsrand von Friedrich Hahn ein metallverarbeitender Betrieb errichtet, der 1951 an die Isaria Maschinenfabrik von Hans Glas überging.
Im selben Jahre kam der Motorroller unter dem Namen Goggo und 1954 ein Kleinwagen, das Goggomobil, auf den Markt.
Später kam es zur Übernahme durch BMW und durch die Traktorenwerke Eicher. Von 1973 bis 2009 wurden auf diesem Gelände Neoplan-Busse gebaut, 2009 wurde die Busproduktion von der Viseon übernommen.

Im Landkreis Dingolfing-Landau leben 95.035 Menschen auf einer Fläche von 877,58 km². Laut statistischem Bundesamt sind in der Region rund um Dingolfing-Landau in den Wirtschaftsabschnitten Industrie 2.726, Handel 3.052, Logistik 2.613 und Sonstige 16.533 Menschen beschäftigt.

Seit der Fertigstellung der Bundesautobahn 92 München–Deggendorf 1988 führt die Hauptverkehrsader des Isartals nicht mehr durch Pilsting.
Die Anschlussstelle an die Bundesautobahn 92 liegt ca. 5 km entfernt.

Die nächsten für den Personen- bzw. Güterverkehr genutzten Bahnstationen liegen in Landau an der Isar bzw. Dingolfing.

Bei der Bundesstraße 20 wurde 2018 ein Autohof für LKW und Autofahrer in Betrieb genommen.

Entfernung zu größeren Städten:
München: 116 km
Regensburg: 67 km
Passau: 76 km
Dingolfing: 15 km
Landshut: 45 km

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