Bau noch Eins!

93173 Wenzenbach, Wohngrundstück zum Kauf

Teilen:

Kontaktdaten

Sabine Lehner, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2291-05840c
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    93173 Wenzenbach
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    343 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Käufer­provision
    Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr über circa 343 m² Fläche verfügendes Grundstück sehen Sie in gewachsener Ortsrandlage.

Nahezu eben.

Wie nahezu quadratisch.

Ein Bebauungsplan aus den frühen achtziger Jahren setzt der Realisierung Ihrer Vorstellungen grundsätzlich einen Rahmen.

So können Sie sicher in Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Satteldach ein Einfamilienhaus errichten.

Eine entsprechende Bauvoranfrage haben Landratsamt und Gemeinde mündlich schon grundsätzlich positiv beschieden.

Sonstige Informationen

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Sabine Lehner

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich in Grünthal, einem Ortsteil der Gemeinde Wenzenbach.

Und zwar dort, wo Grünthal für Sie und für Ihre Familie mehr Grün bei weniger Tal bedeutet!

Als beliebte Wohngemeinde unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze des Weltkulturerbes Regensburg liegend.

Wenzenbach bietet Ihnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzten alle notwendige Infrastruktur vor Ort - Kindergarten und Grundschule gar im direkt benachbarten Irlbach.

Oder nutzen Sie zum Einkaufen einfach die neuen Möglichkeiten am Brandlberg!

Und das alles inmitten einer reizvollen Landschaft, die zur Naherholung einlädt!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

    Ihre Daten werden gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

     SSL-verschlüsselt

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner