Ein – weiterer – guter Grund für ein Haus am See!

92555 Trausnitz, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Sabine Lehner, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2001-05373
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    92555 Trausnitz
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    211 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein - weiterer - guter Grund für ein Haus am See!

Auf Ihrem circa 211 m² großen - und nahezu ebenen - Freizeitgrundstück können Sie gemäß einem Bebauungsplan Ihr Haus errichten.

Aus Holz respektive in Holzständerbauweise.

In Erdgeschoss und in Dachgeschoss - mit Satteldach.

So wohl mit gut 80 m² Wohnfläche.

Und mit Platz zum Abstellen Ihres Automobils.

Ausstattung

Und so bieten sich Ihnen in der unmittelbaren Natur viele gute Gründe für ein Haus am See ...

Sonnen. Baden. Paddeln.

Angeln.

Wandern. Radeln. Sporteln.

Reiten.

Oder auch einfach mal nur - dem Müßiggang fröhnen. Dem Nichtstun.

Entspannen! Entschleunigen!

Sonstige Informationen

Ihre Immobilienmaklerin

Frau Sabine Lehner

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Sie finden Ihr Refugium in der circa 1.000 Einwohner zählenden Gemeinde Trausnitz - im Landkreis Schwandorf gelegen dem Naturpark Oberpfälzer Wald zugehörig.

Idyllisch am Unterlauf des Flusses Pfreimd situiert, landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen sanften Hügeln aus Wiesen und Wäldern.

Durchaus auch überregional bekannt durch die namensgebende wie ortsbildprägende Burg Trausnitz im Tal und den Pfreimdstausee Trausnitz als Badesee wie Anglerparadies.

Und an diesem See - im Fischerdorf Trausnitz - liegt - etwas erhöht in vierter Reihe - Ihr wunderbares Freizeitgrundstück.

Meint auch - Sie dürfen nicht permanent wohnen, Sie benötigen einen (anderen) ersten Wohnsitz!

Die Gemeinde Trausnitz bietet Ihnen unmittelbar einen Gasthof und einen Dorfladen - weitere Infrastruktur finden Sie nah in Pfreimd.

Ohnehin bleiben es weniger als 10 Autominuten zur A93 wie nur wenig mehr als 10 Autominuten zum Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald mit der A6.

Und so beispielsweise lediglich um die 40 Autominuten nach Regensburg oder 60 Autominuten nach Nürnberg.

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