Schönes Eckgrundstück – perfekt für Familien
93051 Regensburg, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Corinna Storbeck
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2361-05820a
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse(93051)
93051 Regensburg
Bayern -
Etagen im Haus2
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Grundstück ca.691 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1961
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Bebaubar nachBebauungsplan
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar absofort
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis649.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.12.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1961
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf375,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück besticht durch seine besondere Lage und seinem tollen eingewachsenen, großen Garten.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.12.2032
Endenergieverbrauch: 375,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- bebaubar mit Einfamilienhaus
- gut geschnittenes Eckgrundstück
- großer eingewachsener Garten
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Die gute Lage dieses Hauses in Regensburg-Süd - mit Eckgrundstück - sowie die optimale Anbindung zur A93 und A3 machen dieses Objekt sehr attraktiv.
Ruhig gelegen, in der Johann-Schwäbl-Straße, sind es die kurzen Wege, die den im Südwesten Regensburgs gelegenen Stadtteil Ziegetsdorf charakterisieren. Eine Bushaltestelle als auch der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien!
Gleich, ob die Unternehmen im Regensburger Westen oder im Osten, die Universität sowie das Klinikum, die Regensburger Altstadt und die zur Erholung dienenden Donauauen - alles bleibt in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus gut zu erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, die Nahversorgung, Schulen oder auch für die überregionale Verkehrsinfrastruktur.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.