Bauträger aufgepasst – Grundstück ohne Bebauungsplan

93055 Regensburg, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Corinna Storbeck, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2221-05721
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (93055)
    93055 Regensburg
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    641 m²
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    479.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bauträger aufgepasst - hier ist alles möglich.

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich im "alten" Burgweinting und daher gilt nur der Flächennutzungsplan nach Dorfgebiet, also kein Bebauungsplan. Hier ist alles möglich vom Einfamilienhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

- kein Bebauungsplan
- freie Bebauung möglich
- ähnlich wie §34 BauGB (Nachbarbebauung)

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Der Regensburger Stadtteil Burgweinting liegt südöstlich vom Stadtzentrum mit sehr guter Infrastrukur (Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schule, Kindergärten, Kindertagesstätte usw.). Da alles fußläufig erreichbar ist, ist das Haus ideal für eine Familie mit Kindern.

Das Grundstück liegt nicht im Neubaugebiet sondern ist ein Hinterliegergrundstück in einem gewachsenen Gebiet.

Die unmittelbare Umgebung ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern bebaut.

Durch die Nähe zur A 3 und über die A 3 zur A 93 ist die Lage optimal an das Autobahn- Verkehrsnetz und damit an den Fernverkehr angebunden.

Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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