Bauträger aufgepasst – Grundstück ohne Bebauungsplan
93055 Regensburg, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Corinna Storbeck
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2221-05721
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse(93055)
93055 Regensburg
Bayern -
Grundstück ca.641 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar absofort
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis479.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bauträger aufgepasst - hier ist alles möglich.
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich im "alten" Burgweinting und daher gilt nur der Flächennutzungsplan nach Dorfgebiet, also kein Bebauungsplan. Hier ist alles möglich vom Einfamilienhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus.
Ausstattung
- kein Bebauungsplan
- freie Bebauung möglich
- ähnlich wie §34 BauGB (Nachbarbebauung)
Sonstige Informationen
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Der Regensburger Stadtteil Burgweinting liegt südöstlich vom Stadtzentrum mit sehr guter Infrastrukur (Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schule, Kindergärten, Kindertagesstätte usw.). Da alles fußläufig erreichbar ist, ist das Haus ideal für eine Familie mit Kindern.
Das Grundstück liegt nicht im Neubaugebiet sondern ist ein Hinterliegergrundstück in einem gewachsenen Gebiet.
Die unmittelbare Umgebung ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern bebaut.
Durch die Nähe zur A 3 und über die A 3 zur A 93 ist die Lage optimal an das Autobahn- Verkehrsnetz und damit an den Fernverkehr angebunden.
Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.