Regensburg-Schwabelweis: gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand

Beschreibung

Das Grundstück, derzeit mit einem Zweifamilienhaus bebaut, liegt in gewachsener ruhiger Wohnlage in Schwabelweis.

Das Anwesen bietet Entwicklungspotential.

In der Nachbarschaft wurde bereits in zweiter Reihe gebaut.

Ausstattung

Das im klassichen Baustil erbaute Haus besteht aus zwei Vollgeschossen, einem als Speicher genutzten Dachgeschoß und dem Keller.

- Baujahr 1939, laufend Instand gehalten.

- 2 x 3,5 Zi-Wohnungen mit je rd. 82 m², davon eine Wohnung vermietet, derzeitige Kaltmiete 540,- Euro

- voll unterkellert, Waschküche mit 3 Kellerabteilen

- Ölheizung von 1995

- die Fenster wurden in verschiedene Zeitabschnitten erneuert.

- 2 Fertigeinzelgaragen

- das Walmdach ist mit Biberschwanziegeln eingedeckt

Schönes großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand und einem Gartenhäuschen.

Sonstige Informationen

Immobilienmakler
Dipl. Immobilienwirt (DIA) Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.