Rarität – Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage

93149 Nittenau, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Hopper
Firma

RE/MAX in Regensburg
Adresse

Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
E-Mail Zentrale

corinna.storbeck@remax.de
E-Mail Direkt

michael.hopper@remax.de
Tel. Zentrale

0941 / 30770-236
Tel. Durchwahl

0941 / 30770 - 222
Mobil

0176 / 20 39 08 35
Fax

0941 / 30770 - 17

verkauft

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Objektdaten

Objekt ID

2361-04966
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

93149 Nittenau
Bayern
Grundstück ca.

842 m²
Bebaubar nach

§ 34 Nachbarschaftsbebauung
Erschließung

teilerschlossen

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihr neues Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe am Waldrand. Hier gilt die Bebauung nach der Nachbarschaft, man ist also nicht an einen Bebauungsplan gebunden. Das Grundstück ist gut zugeschnitten und lässt keine Wünsche offen. Eine echte Rarität in idyllischer Lage!

Ausstattung

* kein Bebauungsplan, bebaubar nach § 34 BauGB
* ruhige Lage
* bebaubar mit Einfamilienhaus, Doppelhaus
* Grundstück in zweiter Reihe am Waldrand
* teilerschlossen
* Gasanschluss vorhanden

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Nittenau ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt am nördlichsten Punkt des Flusses Regen in einer breiten Talniederung.
Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie.

Über die B16 sind Sie - in gut 30 Autominuten - in Cham/Roding, sowie im Welterbe Regensburg. Auch die nächste Kreisstadt Schwandorf bleibt - in gut 15 Autominuten - erfahrbar, ebenso Regenstauf.