Exklusives Grundstück mit Altbestand in München-Aubing

Beschreibung

Eigennutzer und Bauträger aufgepasst!

Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen und haben zusätzlich einen wunderbaren, idyllischen Garten inklusive.

Eine Rarität inmitten einer lebenswerten Gemeinde und doch nur 11,5 km (Luftlinie) von der Münchner Innenstadt entfernt.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein altes Zweifamilienhaus zum Abriss.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Grundstücks.

Ausstattung

Das Grundstück liegt in einem Gebiet ohne rechtskräftigen Bebauungsplan.
Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich demnach nach § 30 (1) BauGB in Verbindung mit § 34 BauGB.
Auf den Nachbargrundstücken wurden überwiegend
Doppelhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser mit zwei bis vier Vollgeschossen realisiert.

- großzügiges Grundstück mit ca. 574 m²
- hochwertige Häuser in der Nachbarschaft
- Lageplan auf Anfrage

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Ihr Andreas Simmel
Selbständiger Immobilienmakler (IHK)

Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770-225
Fax: 0941 / 30770-17
Email: andreas.simmel@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 162/274/51576

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail Adresse lautet: andreas.simmel@remax.de

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.