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Immobilien

Im Zeichen der Burg!

93167 Falkenstein, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2001-04353
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    93167 Falkenstein
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    976 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie finden Ihr neues Daheim ruhig in einer Seitenstrasse in Falkenstein.

Und als solches äquidistant respektive äquinah zum Marktplatz wie zum Waldrand gelegen.

Stadtmittendrin!

Ausstattung

Ihr nur leichte Hanglage aufweisendes Grundstück zeigt sich noch mit einem - offensichtlich wie erfahrungsgemäss abrissbedürftigen - älteren Haus bebaut.

Insofern und insoweit ist Ihr Grundstück voll erschlossen.

Ihr Grundstück, auf dem sich über längere Zeit die Natur ungehindert - und so eindruckvoll - zurückgemeldet hat.

Sich ohne Plan an der Bebauung in der Nachbarschaft orientierend bedeutet im wesentlichen, bis zu zwei Vollgeschosse realisieren - und abschliessend ein Dachgeschoss unter einem Satteldach verwirklichen zu können.

Sicher mit einem Einfamilienhaus - entsprechend einem Bungalow, möglich aber wohl auch mit einem Doppelhaus oder gar zwei Einfamilienhäusern.

Aber - es existiert kein Bauzwang.

Sonstige Informationen

Immobilienmaklerin
Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-223
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: sabine.lehner@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 274 28 22 99Ihre Immobilienmaklerin

Lage

Der mehr als 3.000 Einwohner zählende Markt Falkenstein im Vorderen Bayerischen Wald bietet Ihnen eine allseits auskömmliche Infrastruktur.

Bezüglich Einkaufsmöglichkeiten wie hinsichtlich Kindergarten und Schule wie betreffend Ärzten und Apotheke.

Auch ein vitales Vereinsleben!

Weiters bleibt die A3 mit dem Automobil in gut 10 Minuten erreichbar, fahren Sie entsprechend in 20 Minuten nach Straubing oder in 30 Minuten nach Regensburg.

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