Rarität!! Traumgrundstück – ein Paradies für Ihr Haus

93077 Bad Abbach, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Andrea Rösch, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    1401-04794
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    93077 Bad Abbach
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    1.777 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhaftes, nach Süd-Westen ausgerichtetes Grundstück mit Altbestand in Bad Abbach.

Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten! Hier können Sie Ihren Traum von Ihrem Haus verwirklichen und haben zusätzlich einen wunderbaren, idyllischen Garten inklusive.

Eine Rarität inmitten einer lebenswerten Gemeinde und doch nur wenige Minuten von Regensburg entfernt.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein altes Einfamilienhaus aus den 1960 er Jahren zum Abriss.

Ausstattung

- Bebaubar nach § 34 BauGB
(Nachbarschaftsbebauung) mit einem Einfamilienhaus.

- 1.777 m² großes Grundstück:
- absolut ruhig am Ende einer Sackgasse
- wunderbar idyllisch und sonnig gelegen
- einzigartiges Naturparadies inmitten der Gemeinde
- ganztägig Sonne
- uneinsehbarer, eingewachsener Garten

Sonstige Informationen

Immotop GmbH
Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 140
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.muellner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Amtsgericht Regensburg HRB 5256

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Südlich vor den Toren Regensburgs, in dem Markt und Kurort Bad Abbach, liegt das schöne Grundstück in ruhiger und grüner Lage, direkt im Zentrum.

In Bad Abbach existieren hervorragend auch alle infrastrukturellen Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie ferner Ärzte und Möglichkeiten zum Einkauf.

Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie direkt vor Ihrer Haustür in Ihrer Freizeit die Natur im Altmühltal oder auf dem Donau-Radweg erleben oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme genießen. Im nahen Lengfeld finden Sie darüber hinaus mit Gut Deutenhof einen Golfplatz.

Nicht zuletzt aber erreichen Sie sowohl die A93 München-Regensburg und damit dann auch die A3 Passau-Nürnberg in nur wenigen Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

     SSL-verschlüsselt

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    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass Focus Money Kundenberatung FAZ Institut - ausgezeichnetet Kundentreue Bellevue Best Property Agents 2022 ImmoScout24 Premium Partner 2022 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner