Luxuslage

93152 Nittendorf, Grundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Manuela Ehrlinger, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2241-04721
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    93152 Nittendorf
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    4.049 m²
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    850.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das vollerschlossene Baugrundstück kann mit einem individuellem Einfamilienhaus der Luxusklasse bebaut werden und verfügt über eine herrliche Aussicht in die Natur. Der großzügige Garten bietet Platz für eine herrschaftliche Parkanlage mit Schwimmteich, Pool und Gartenhaus.

Ausstattung

Der Bebauungsplan ermöglicht eine individuelle Gestaltung in Villenformat.
Lagepläne und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlinger@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224/214/02716

Lage

Die Marktgemeinde Nittendorf liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A3 und der Bundesstraße B8. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof und Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in das nahe Regensburg. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Schulen , Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielen kleinen und mittelständischen Unternehmen. Das beliebte Naherholungsgebiet mit seinen Flussufern ist ideal für Wanderungen, Radtouren und Kanufahrten. Von zahlreichen Vereinen bis zu verschiedenen Ortsverbänden hat man die Möglichkeit die Freizeit individuell zu gestalten.

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