Laden- und Büroeinheit direkt in der Regensburger Altstadt zur Miete!

Beschreibung

Direkt im Regensburger Altstadttrubel befinden sich Ihre neuen Gewerbeeinheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im 13. Jahrhundert erbaut.

Die letzten Änderungen wurden in den 1960er Jahren vorgenommen, daher wurde die Büroeinheit 2020 umfassend saniert. Die Renovierungsarbeiten der Ladenfläche haben im aktuellen Jahr gestartet und sind bis spätestens Ende Mai abgeschlossen.

Die Ladeneinheit (ca. 75 m²) erreichen Sie direkt über den Arkadeneingang. Sie ist in zwei großzügige Räume und ein WC aufgeteilt. Da die Renovierungsarbeiten noch im Gange sind, kann bei rechtzeitigem Interesse Änderungen bezüglich der Renovierung vorgenommen werden. Sprechen Sie mich gerne darauf an.

Die Büroeinheit (ca. 34 m²) erreichen Sie über den Innenhof. Diese gliedert sich ebenso in zwei Büroräume, eine Küchennische mit Einbauküche und ein WC.

Eine separate Anmietung ist möglich.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!

Ausstattung

Diese Gewerbeeinheit zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

-Im Herzen der Regensburger Altstadt, direkt zwischen Bismarck- und
Neupfarrplatz
-Optimale Aufteilung
-Denkmalschutz
-Umfassende Renovierungsarbeiten
-Möglichkeit zur Mitwirkung der geplanten Umbauarbeiten
-Einbauküche
-Fliesenboden/Estrich
-Neue Klingelanlage
-Freisitz bei Arkaden sowie Nutzung des Innenhofs nach Absprache mit Stadt
möglich
-Separate Anmietung möglich

Geplante Renovierungsarbeiten bei Ladeneinheit:

-Bodenbelag (Fließestrich)
-Neue Glasfront mit elektrischen Schiebetüren
-Wände
-Neuer Boden bei Arkaden
-Bodenklappen mit Versorgung
-Erneuerung der Strom-, Wasser, Sanitär- sowie Heizungsanlage

Sonstige Informationen

Simone Hertel

Immobilienmaklerin (IHK)

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.Simone Hertel

Immobilienmaklerin (IHK)

Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 241
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: simone.hertel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.