Gewerbe oder Wohnen? – Ihre Entscheidung!

Beschreibung

GEWERBE ODER WOHNEN? - IHRE ENTSCHEIDUNG!

Diese besondere Immobilie hat großes Potenzial für eine Umgestaltung in ein komfortables Wohnhaus, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen oder auch die eines eigenen Büros.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller und einen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum oder Erweiterungsmöglichkeiten bieten. Die Gesamtfläche beträgt etwa 94m².

Obwohl das genaue Baujahr nicht mehr zurückverfolgt werden kann, wird es auf etwa 1920 geschätzt, was auf eine solide Bauqualität hinweist.

Im Moment steht die Immobilie leer und wartet bereits auf einen neuen Eigentümer!

Die zentrale Lage in Schwandorf macht diese Immobilie besonders attraktiv, da sie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen liegt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren und Ihre kreativen Wohnideen oder Geschäftsideen zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine persönliche Besichtigung!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- WC
- Einbauküche
- 2 Räume
- Teppichböden

Obergeschoss:
- 3 Räume

Sonstige:
- Keller
- Dachboden
- Gasheizung

Sonstige Informationen

Jasmin Amouie Tabrizi
Immobilienmaklerin (IHK)

Bahnhofstraße 21, 92421 Schwandorf
Tel.: 09431 /71827 - 11
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: jasmin.tabrizi@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE93 100 627 850
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail Adresse lautet: jasmin.tabrizi@remax.de

Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.