Bürofläche oder Praxisfläche hier ist alles möglich!

93342 Saal a. d. Donau, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Mario Jehl, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    02344-04685
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    93342 Saal a. d. Donau
    Bayern
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    143 m²
  • Gesamtfläche ca.
    143 m²
  • Büroteilfläche ca.
    84 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    143 m²
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01. Feb. 2021
  • Verfügbar bis
    01.02.2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Netto Kaltmieten zzgl. Mwst
  • Kaution
    3.450,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Laminatboden
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen Räume für Ihre neues Büro oder Ihre Praxis? - Wir haben sie!

Top – Büroeinheit

An der Hauptstraße gelegen, im 1. Stock des Büro- und Geschäftshauses, befinden sich die Räume, die Ihre neue Praxis oder Ihre Büroeinheit bilden könnte.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet und bilden die Basis Ihres neuen gewerblichen Zuhauses.

Sie bieten die Möglichkeit, sich nach Ihren Bedürfnissen ein zu richten oder sie zu gestalten.

Ein persönlicher Eindruck, direkt vor Ort, wird Sie überzeugen.

Ausstattung

•Ansprechender Empfangsbereich
•Großzügige Raumaufteilung
•Gemütliche Teeküche
•Diverse Lagerräume
•Kostenlose Parkplätze vor der Tür, sowie in unmittelbarem Umfeld in ausreichender Anzahl vorhanden.

Sonstige Informationen

Mario Jehl

Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de

Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342Saal
St Nr.: 126/233/10017

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Die Gemeinde Saal, mit ihren mehr als 5.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort und liegt landschaftlich durchaus reizvoll an der Donau. Neben Radwanderwegen gibt es zahlreiche Einrichtungen für Sport und Freizeit.

Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weiteres mehr erreichen Sie bequem - fast - zu Fuß. Auch das vor Ort existierende Angebot an (vor)schulischen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen ist - nahezu - umfassend.

Auch überregionale Verkehrsanbindung ist ideal - Saal liegt nahe der B16, der Verbindung zwischen Regensburg und Ingolstadt. So erreichen Sie auch die Autobahnen A93 Regensburg - München, sowie die A3 Passau - Nürnberg in nur wenigen Minuten.

Außerdem fährt der Zug ab Saal Hauptbahnhof im 30 Minuten Takt nach Ingolstadt respektive Regensburg. Und auch der Bus würde Sie in die Domstadt bringen.

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