Eine gute Adresse!

93049 Regensburg, Bürofläche zur Miete

Teilen:

Kontaktdaten

Sabine Lehner, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2234-06317
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (93049)
    93049 Regensburg
    Bayern
  • Bürofläche ca.
    52,90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    69,36 m²
  • Büroteilfläche ca.
    52,90 m²
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,785 Kaltmieten incl. MwSt.1,785 Kaltmieten incl. MwSt.
  • Kaution
    1.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    780,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.02.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 31,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie finden Ihre neue Firmenadresse mit gut 52 m² reiner Bürofläche als Teil eines Gemeinschaftsbüros in einem renommierten Geschäftshaus im Regensburger Westenviertel.

Ihre Räumlichkeiten liegen im Untergeschoss des architektonisch interessant gestalteten Hauses und sind über Treppenhaus oder Aufzug erreichbar.

Im Eingangsbereich des Gemeinschaftsbüros finden Sie die Sanitäranlagen sowie eine kleine Büroküche.

Ein Flur führt Sie linker Hand zu Ihrem Büro - hier bietet eine große Glasfront Blick zum Atrium des Hauses.

Auf Wunsch können bis zu zwei Tiefgaragenplätze angemietet werden.

Angaben nach GEG:
Bj 1993, EA-V, HZG Erdgas, 83,2 kWh/(m²*a)Wärme, 31,4kWh/(m²*a) Strom, EEK C

Ausstattung

Das architektonisch markante Bürogebäude präsentiert sich gepflegt und in guter Nachbarschaft.

In Ihrem Büroraum finden Sie Teppich und Vinylboden vor.

Sonstiges

Ihre Immobilienmaklerin

Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

Lage

Ihr neues Büro liegt im begehrten Regensburger Westen!

Das Viertel überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung und vielseitige Infrastruktur. So gewährleistet der nahegelegene Autobahnanschluss zur A93 eine schnelle Verbindung auch zu überregionalen Zielen.

Bushaltestellen befindet sich in fußläufiger Entfernung, so dass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.

Auch die historische Altstadt und die grünen Donauauen sind in mittelbarer Nähe.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

    Ihre Daten werden gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

     SSL-verschlüsselt

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Auszeichnungen und Partnerschaften

    Capital Makler-Kompass FOCUS-SIEGEL „TOP Immobilienmakler 2024 – Region Regensburg Bellevue Best Property Agents 2024 ImmoScout24 Experte 2024 Immowelt Platin Partner RE/MAX in Regensburg Thomas Daily Marktexperte SSV Jahn Regensburg Partner