Großzügige Büroeinheit in zentraler Lage!
93101 Pfakofen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Ioana Mariana Buda
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FirmaRE/MAX in Regensburg
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AdressePrüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0941 / 30770 - 17
Objektdaten
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Objekt ID2472-05550
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse93101 Pfakofen
Bayern -
Bürofläche ca.127 m²
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Gesamtfläche ca.127 m²
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Baujahr1938
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 3)
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Kaltmiete950,00 EUR
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Nettokaltmiete950,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.275,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Laminatboden
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis11.05.2033
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Baujahr1938
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf Strom8,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme203,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 127 m² große Bürofläche im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes in zentraler Lage in Pfakofen. Das Gebäude befindet sich in einer gut erreichbaren Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Die Bürofläche ist in 4 Räume aufgeteilt und verfügt zusätzlich noch über eine Küche und Sanitäranlagen. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Vielzahl von Büroaktivitäten. Die großen Fenster schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und sorgen für ausreichend Tageslicht.
Die Mietbedingungen sind attraktiv und flexibel gestaltet.
Wir freuen uns, Ihnen diese Bürofläche persönlich zu zeigen und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
* im Jahr 2012 erneuerte Fenster
* neue Laminatböden
* Einbauküche zum Ablösen
* WC
* 3 Außenstellplätze
Sonstige Informationen
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.
Immobilienmaklerin
Ioana Buda
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-247
Mobil: 0157-50120-577
Fax: 0941-30770-17
E-Mail: ioana.buda@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Lage
Die Gemeinde Pfakofen liegt idyllisch im südlichen Landkreis, gut 20 km von Regensburg entfernt. Noch näher aber sind die Arbeitsplätze in und um Neutraubling bzw. Obertraubling.
Der Ort bietet sowohl ein intaktes Dorfleben als auch mit Bäcker, Metzger, Kindergarten, Grundschule und Arzt die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Das Gebäude befindet sich im Ortskern, ist so gut erreichbar und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die B15 ist sehr schnell erreichbar - und damit auch der Bahnhof Eggmühl.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.