Kleine Gewerbeeinheit zur Vermietung!
93080 Pentling, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Jasmin Amouie Tabrizi
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FirmaRE/MAX in Schwandorf
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AdresseBahnhofstraße 21
92421 Schwandorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0941 / 30770-17
Objektdaten
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Objekt ID7114-05470
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse93080 Pentling
Bayern -
EtageEG
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Gesamtfläche ca.45 m²
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab06.03.2023
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Mieterprovision (gewerblich)3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt
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Kaution1.350,00 EUR
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Kaltmiete450,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete550,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerErdwärme
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Endenergiebedarf207,20 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom9,30 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme173,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese kleine aber feine Gewerbeeinheit erstreckt sicht auf ca. 45 m² und befindet sich im Süden von Regensburg.
Der Aufbau dieser Einheit gleicht einer Maisonettewohnung und kann daher vielfältig genutzt werden.
Ein hochwertiger Pakettboden schmückt die Gewerbefläche, sowie ein Waschbecken und mehrere Einbauschränke im Erdgeschoss.
Das Badezimmer befindet sich im Wohnhaus, welches direkt neben der Gewerbeeinheit liegt.
Möglichkeiten zum Parken finden Sie direkt vor dem Gewerbe.
Die Grundrisse folgen noch.
Die Einheit kann für 450,00 EUR kalt gemietet werden.
Die Nebenkosten betragen 100,00 EUR.
Ausstattung
* Hochwertiger Parkettboden
* Waschbecken
* Einbauschränke
* 2 Etagen
* Parkmöglichkeiten
Sonstige Informationen
Jasmin Amouie Tabrizi
Immobilienmaklerin (IHK)
Bahnhofstraße 21, 92421 Schwandorf
Tel.: 09431 /71827 - 11
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: jasmin.tabrizi@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE93 100 627 850
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen.
Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail Adresse lautet: jasmin.tabrizi@remax.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt südlich angrenzend an das Stadtgebiet von Regensburg in Pentling.
Die Infrastruktur bietet optimale Verkehrsanbindungen sowohl mit dem Pkw als auch mit dem Bus.
Es bleiben kaum Wünsche an die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen offen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.