Neubau! Büroflächen im neuen Gewerbepark Köfering

93096 Köfering, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Maximilian Jaquet, RE/MAX in Regensburg

Objektdaten

  • Objekt ID
    2414-04801
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    93096 Köfering
    Bayern
  • Bürofläche ca.
    240 m²
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab Fertigstellung!
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettokaltmieten inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.11.1111
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Endenergie­bedarf
    91,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 91,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neuen Büroflächen befinden sich im neu entstehenden Gewerbepark am nördlichen Ortsausgang von Köfering.

Auf ca. 240 m² Fläche befinden sich drei Büro-/Meetingräume, ein ca. 53 m² gr. Foyer sowie ein Archiv-/Serverraum und ein Küchen-/Pausenraum und Sanitäreinrichtungen.

Für Ihre PKW`s stehen bei Bedarf bis zu sechs Außenstellplätze zur Verfügung.

Nachweis des energiesparenden Wärmeschutzes liegt vor. Energieausweis nach Fertigstellung

Ausstattung

- Gewerbepark Köfering auf 65.000 m" Grundstücksfläche

- direkte Verkehrsanbindung B15

- sehr gute Anbindung nach Regensburg (10km) und zur A3 (8km) und A93 (6km)

- wachsende Gemeinde

- günstiger Hebesatz

- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort

- Kindergarten und Grundschule am Ort

Sonstige Informationen

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-241 (Hr. Jaquet) gerne zur Verfügung.

Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsunterzeichnung zu leisten.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Ihr Immobilienmakler

Maximilian Jaquet
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-241
Fax: 0941 30 77 0-17
E-Mail: maximilian.jaquet@remax.de

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt-IdNr.: DE305246359

Lage

Gewerbepark Köfering

Handwerk * Gewerbe * Logistik * Dienstleistung * Ausstellung

Im südlichen Landkreis Regensburg lediglich 5 Autominuten von Neutraubling mit seinen Arbeitsplätzen in zahlreichen Unternehmen von Weltruf wie BMW, Krones, Osram sowie selbst Continental und nur 15 Autominuten vom Weltkulturerbe Regensburg entfernt, bietet Ihnen die Gemeinde Köfering alle notwendige Infrastruktur für Ihr Unternehmen.

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